Случай заемщика Антона. Почему правильнее дождаться иска от банка, нежели подавать самим.

Здравствуйте. Тоже выражаю благодарность сайту за полезную информацию, оказывается нас таких «должников» много…И хотел бы задать несколько вопросов. У нас все в точности как у Михаила. Сначала мать брала кредиты чтобы погасить другие, позже пришлось и мне брать чтобы погасить ее кредиты, а теперь настал «час Х» и нам платить нечем и кредиты не дают (слава Богу), каждый день звонки, неприятные разговоры, угрозы уголовкой и т.д. Подавали заявления в банки на реструктуризацию, в итоге получили отказы везде. Вопросы: 1) Как лучше поступить- ждать когда на нас подадут в суд или самим подать? Дело в том что юрист советует подать в суд на банки, как я понял, для расторжения договоров, и таким образом передать дело приставам, тем самым прекратить звонки. Вот я думаю- юрист хочет денег или действительно хочет помочь (за деньги). 2) Мы прописаны в квартире у отца, там не живем уже около 10 лет, квартира не приватизирована. Могут ли быть наложены какие то санкции на эту квартиру и имущество в ней? 3) И еще вопрос-обязан ли я предупреждать о том что веду запись телефонного разговора?   Ответ от сайта секвойя.рф Здравствуйте, Антон. Позволили себе впервые подредактировать комментарий, совместив ваших два поста в один, дабы не плодить их в теме Михаила. 1) Защита в суде для заемщика, тем более, если у него нет средств для оплаты всей суммы, лучшее нападение. Не знаю почему ваш юрист хочет сам подавать в суд, да еще и на расторжение договоров. Начнем с того, что пока нет суда у заемщика есть время, фактор весьма важный во всех делах. За то время, пока вам будут звонить банки и или коллекторы по агентскому договору, вы сможете выбрать стратегию для решения вашей проблемы: переоформить то имущество, которое необходимо, на своих родственников, не имеющих спорных ситуаций с банками, возможно что-то поднакопить, а также решать текущие не менее важные дела. Все звонки не имеют никакого юридического значения, поскольку автоматизированная система устроена так, что вас берут количеством повторяющихся звонков, и каждый новый звонящий не знает полностью то, что вы обсуждали с предыдущим, ведь все что они могут это использовать банальную или культурную психологию давления, пугать уголовными статьями: 159, 177, 165 и говорить в какой "критической" ситуации вы оказались. При этом каждый работник коллцентра или службы безопасности будет фиксировать либо ваш отказ от оплаты (который также не имеет никакого юридического значения), либо срок по оплате всей суммы. Да, многим звонки надоедают, но последствия от того, что вы первые подадите в суд на расторжение договоров, на мой взгляд, будут куда негативнее. Звонки прекратятся, но теперь вам необходимо обосновывать в суде свою позицию и доказывать ее, составлять исковое заявление, готовиться к делу. У юриста здесь будет работа и есть за что взять с вас деньги. Своим иском вы сразу же перескочили из стадии звонков, которая может длиться от нескольких месяцев до пары-тройки лет, к судебной стадии, отобрав при этом у себя же время. Подача иска прекращает течение СИДа (срока исковой давности), юристу банка теперь ненужно даже трудиться и ждать пока ему придет команда сверху подавать на заемщика в суд. Очень часто, если дело касается регионов, юристы банка просто не справляются с таким потоком проблемных заемщиков, они не успевают писать исковые заявления, ведь задолженность еще необходимо подтвердить, а это все требует времени, потому им просто как манна небесная необходим иск от вас. Кроме того, не забывайте, что решение о подаче в суд на заемщика может быть принято только когда пройдены все попытки досудебного взыскания, а это опять же время, и решение могут принимать в головном офисе, а не в региональном. Пока они играют в пинг-понг у вас снова есть время. Как только будет суд, уже через несколько месяцев, начнется исполнительное производство со взысканием и арестом счетов. Приводить доводов можно много, но скажу так, что суд это проблема для банка, именно поэтому он так тянет с ним, когда вы подаете сами, вы очень помогаете банку. Звонки пережить можно, их даже можно игнорировать, сказав один раз, что вы будете платить по суду. Опять же это необязательно. Суд игнорировать сложнее, поскольку у него будут реальные последствия. Насчет возможных сумм и пунктов Договоров, которые можно оспорить в суде. Первый момент - незаконная комиссия, если ее взыскал банк при выдаче кредита, а также всевозможные небольшие комиссии за "ведение счета" и прочее вранье. Второй момент - попытаться оспорить страхование, если оно было. Третий момент проверить очередность списания денежных средств, если их не хватало для полного гашения платежа (момент выхода на просрочку в каждом кредите). Необходимо понять не брал ли банк вперед неустойку и штрафы, что противоречит статье 319 ГК РФ. 2) Если вы проживаете в другом доме или квартире, просто выпишитесь из квартиры отца, если это возможно. Квартиру лучше было бы отцу приватизировать, на мой взгляд, хотя не знаю всей информации. Единственное жилье, в котором вы проживаете не опишут. К вам приедут по адресу регистрации, используя информацию с паспортного стола, а также информацию от банка. Насчет имущества, здесь бывают спорные моменты в зависимости от пристава-исполнителя. Вам важно документально подтвердить, что имущество, на которое вы не хотите, чтобы было обращено взыскание, числилось на другом человеке, либо было необходимо вам как инструмент для работы (так можно отбить компьютер, ноутбук). Чеки на покупку это неплохо, но лучше гарантийные талоны с записью ФИО, а либо договор дарения, в котором вы дарите все имущество вашему родственнику, близкому человеку, жене и т.д. Помните, что судебные пристав-исполнители направят запрос во все государственные службы, где есть информация о вас. 3) Нет вы не обязаны предупреждать о записи вашего разговора, и даже если вы это сделайте, поверьте, никто трубку не положит. Вряд ли звонящему на том краю провода интересно юридическое обоснование того, что вы не обязаны этого делать, но для общего развития приведем часть 2 статьи 1 Закона "О персональных данных", которая гласит: "Действие настоящего Федерального закона не распространяется на отношения, возникающие при: 1) обработке персональных данных физическими лицами исключительно для личных и семейных нужд, если при этом не нарушаются права субъектов персональных данных;" Запись ваших личных разговоров это "личная нужда", что касается ФИО оператора по обработке персональных данных, то он или она обязаны представляться в силу части 3 статьи 18 Закона. Поскольку они ОБЯЗАНЫ это делать вы не можете нарушать их права не предупреждая о записи разговоров. Юридически все их и ваши высказывания не имеют никакой силы. В суде не будут прослушивать записи разговоров, как бы не пытались на это давить звонящие. Так что отказ под запись от уплаты задолженности в "добровольном порядке" еще один способ надавить на заемщика, который не знает своих прав. Теперь это ваша тема, Антон, будут еще вопросы, пишите здесь.