ЖКХ

Вы знаете, хочу у Вас проконсультироваться. 29 февраля у меня состоится суд (апелляция) по ЖКХ. Первое суд.заседание было у мирового судьи. Коротенько о сути дела. РСО подала на меня в суд за долг по отоплению и гор.воде за период с 01.10.2014 г. по 30.09.2015 г. (всего 46 000 руб.) До 01 марта 2015 г. мы платили за отопление на счета УК, т.к. у нее с РСО был заключен договор и по эту дату у меня образовался долг 16 000 руб. А начиная с 01 марта 2015 г. исполнителем коммун.услуг (отопление и гор.вода) стала РСО, потому что расторгла договор с нашей УК из-за того, что УК не перечисляла деньги за предоставленные услуги, и с 01 марта 2015 г. мы должны были платить на прямую этой ресурсоснабж. организации. (Но я не платила по новым квитанциям, т.е. у меня не возникло конклюдентных отношений с РСО). А по закону (п.7.1 ст.155 ЖК РФ) только на основании ОБЩЕГО СОБРАНИЯ собственники могут вносить плату непосредственно РСО. У нас, конечно, никаких собраний не проводилось. Мир.судья это проигнорировала. Но у меня вопрос в другом. РСО требует долг по Договору цессии, т.е. УК продала долги нашего дома РСО и в реестре уступаемых прав требования стоит сумма 16 000 руб. и фамилия моей дочери, которая умерла в 2008 году, а не фамилии собственников нашей квартиры (внука и внучки). Это во-первых. Во-вторых, вместе с Договором цессии должны быть предоставлены документы на основании которых у РСО возникает право требовать с жильцов долг, это - копия протокола ОСС о выборе управ.компании и копии договоров управления, подписанные одним из собственником. На суде, как доказательство, был представлен только Договор управления от 28 августа 2014 г., подписанный моим соседом из кв.16 (моя кв.17), который не живет в этой квартире с января 2013 г., т.к. он продал свою квартиру в декабре 2012 г. и там живет другая семья, т.е. он никак не мог подписать данный договор. Я заявила о подложности Договора управления и об отсутствия копии протокола ОСС, и на этом основании - о недействительности Договора цессии, потому что отсутствуют правоустанавливающие документы. На что мне был дан ответ, что мир.судьи такие вопросы не решают и мне надо подавать отдельное иск.заявление о подложности в районный суд. Мир.судья полностью удовлетворила иск.требования РСО, не смотря на мои возражения. Я подала апелляцию в районный суд на решение мир.судьи и отдельное иск.заявление о подложности Договора управления МКД. ( Заказала в Росреестре справку о том, кто собственник кв.№16). А заодно и в прокуратуру отнесла заявление на нашу УК. И вот теперь суд по апелляции. Так что, в конце концов, мне хотелось бы у Вас спросить: или мне участвовать в суд.заседании (я хочу написать дополнение к апел.жалобе) или подать ходатайство о приостановлении гражд.дела на том основании, что подано иск.заявление о подложности доказательств, т.е. Договора управления, что имеет существенное правовое, юридическое значение для рассмотрения дела. Потому что, если признают Договор управления недействительным, т.к. он подложный, то УК вообще не имела права брать с жильцов деньги. И мои 16 000 руб., что я задолжала УК, обязаны, как бы, вернуть мне (это если бы я платила). Но с другой стороны, непосредственно РСО я должна остальную сумму (30 000 руб.) с 01 марта 2015 г. по сентябрь 2015 г. Но это незаконно, т.к. прямая оплата собственниками за потребленные ресурсы РСО ТОЛЬКО на основании решения общего собрания собственниками помещений. Как мне лучше поступить? Может, что посоветуете. Конечно, суды наши, сами знаете, как выносят решения: плюют на законы. У них один вердикт: пользовался услугами - плати! Но все-таки хочется справедливости. Заранее, благодарна. Да, и еще. Расчета задолженности нет. Только выписка из лицевого счета.