Определение ответчика

Здравствуйте, подскажите, если спустя несколько лет выяснилось, что договор купли-продажи квартиры, фактически можно считать не заключенным, в силу того, что в нем отсутствует обязательный пункт, о праве лица на право пожизненного пользования, но регистрационная палата имея об этом информацию, все равно зарегистрировала договор и переход права собственности, уместен ли иск от продавца на рег. палату и кем в этом случае будут выступать покупатели, которые хотят тоже расторгнуть договор?Или надо иск от лица у которого право пользования спорным жильем, на кого? От покупателей иск как то наверно не подойдет. Потому что на квартире уже арест, суды почти прошли, вот вроде как остается иск со стороны, что в результате су решения и ареста нарушены права третьих лиц. Будьте добры посоветуйте, запутано все, голова кругом! По поддельным докам банк при поддержке судей квартиру забрал!