риэлторское агенство

хотел снять недвижимость в аренду, на авито нашёл объявление которое меня столкнуло с агенством, вообщем я заключил с ними договор, о том что они якобы найдут мне жильё и заселят, будут присылать мне варианты по смс и так далее. как с ними расторгнуть договор и вернуть деньги?